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装修市场鱼龙混杂,三大陷阱需谨慎


  2013年,朋友在京东燕郊闪购了一套小面积住宅房。

  刚一装修完毕。就向我抱怨,装修时掉进了好几个陷坑,这块的水,不是一般的混。

  第一坑:不能轻信报价。

  报价时,一切都好说话。各种各样的人络绎不绝,他们似乎总有自己的渠道接近你,而且每一样都列的很详细。服务也很贴心。业务员的脸笑的跟花朵似的。

  一旦选择一家,合同一签,钱一交,基本上就没有什么事情了。对比签合同前一会,业务员隔三差五,小问候,各种咨询问题,非常详尽各种教导,简直谆谆不诲,使出全身力量。合同一签,很多时候,你追问两三回,也没有什么回复。主动的基本没有了。

  报价时,各种面积测量,实际上是不准确的,你买的各种东西不是少就是多,其他好办,尤其是瓷砖,一片几十斤,少那么几块,很坑爹。还有一些工程,比如吊顶,隔断,一半的时候直接告知,按照原来那样不行,难看不实用,你最好这样这样,或者那样那样,至少必须这样……工人和装修公司会各种地说服你加钱。

  终于明白,与装修公司的合同,一切以实际发生量为准那一条条款的意义了。这个实际发生量,往往是掌控在他们手里的。实际一计算,总是各种超出预算。

  直至最终结算的时候,看看最开始的那张报价,你会自己都笑了。

  第二个坑:水电隐蔽改造坑很黑。

  一开始,水电师傅非常积极,会细致地询问清楚业主,在哪里用水,橱柜洗菜盆装在哪里?洗手盆装在哪里?浴霸淋浴在哪里?需要什么线路,怎么走?他常常还自我介绍是有证的,干了十多年了……然后,朋友刚走不多久,惊讶地得知。师傅几乎不到一个多小时就搞完了。

  仔细跑去一看,才发现,这师傅,能走地面的直接横竖都走了地面,必须开槽的,先找轻体墙里的水泥洞,两头一锤,往里一塞完事;实在没有的,才边切边锤凿出毛毛躁躁一条裂缝般的沟缝。尤其是热水管、冷水管、电线管三管同槽……半响,心凉了半截。装修公司的人太忙一时三刻不到,拍照之后,一番交涉。装修监工附同电工,说这样可以,他们给谁家都是这样装的。没办法,找了几份资料据理力争,他们才勉强同意,把电线移开水管了一点。

  事后,才明白装修一定要先出设计图。对于水电改造没出图的,一定要说好详细线路走向。

  对于装修中使用到的各种材料,尤其是水管电线一定要事先说清楚,具体到品牌、型号、厂家、生产日期。注意查验真伪,最好拍照存证。有时间的自己去采购,是上上策。终于明白,装修公司为什么急着叫做防水铺地板砖的泥工马上动工了。并且给朋友说,忙的话平时不用看,最后去验收水电就行……当朋友执意水电分开重新走线以后,装修公司就再也没催促过什么了。

  新房装修时使用的插座、线路一般都是国标中最低的,如果不希望将来故障太多,最好把最重要的线路全部重走,这样最保险,也最大限度消除隐患。

  第三个坑:装修材料水分太大。

  橱窗装好后,一进去感觉气味不是一般那个大。似乎与开始时介绍的一点也不符合。找了几个懂行的朋友看,他们摇了摇头,算了,既然装好了,没办法就凑合着用吧。等到客厅吊顶,以及安装电视屏风石膏板时,朋友留了个心眼,一一拍照并询问了自己懂行的远方某个亲戚,才发现材料是濒临淘汰的那种,急忙与装修公司交涉,最终还加了一点钱才换了材料重做……

  其余,水龙头、阀门等等,这些东西,虽然小,也要一一注意。据建材市场几个朋友透露,很大一批装修公司,用材出发点就是省钱,采纳标准最低线左右成品。基本上都是定的最便宜,不是尾货就是那种过时的。比如瓷砖一般就是小厂家生产,质地纹理都逊很多的那种。甚至勾缝剂都是那种最差的。业主自己没有时间,最好找信得过的品牌公司,或者单独雇请一个信得过的人,去买品牌材料。事后,对比结果将是非常明显的。其实正规市场上,各家产品基本上大同小异,不会存在太大的差距。所说的那些优点,具体到各家,时间稍稍一长,基本上也感觉不到了。假如时间许可,你只需尽可能挑选一些最新的大厂家生产的牌子货,验货的时候注意一下符合与否即可。

  朋友反省,后来与许多类似经历的人交流之后,才发现从大街上发传单、到看房、订房,最后交房,都是一条龙的,其实这整个就是一个巨大的诱惑,很多人都栽在里面了。防不胜防的,朋友最后说,或许从你下定决心买房的那一瞬间开始,一个巨大的圈套早就已经铺设在那里了。

  ……

  其实好好抓住鱼龙混杂,正是一个品牌崛起的机会。天赐的时机,只是缺乏魄力和视野的小商业者,只看到自己眼前的路,而不愿意多想远方。许多人更是满足于停留在最原始直接的阶段。加上唯利是图的行业投机者唯求多快好省,以及一批确实没钱贷款的苦逼房贷奢求不切实际的低价,再加上一个原本就郁郁葱葱的各种伪劣假冒生产行为,一步步促成并构建了一个完整的成体系的商业链……

  一个缺乏信任的市场是可悲的,包含经商者在内的许多在其中的人,自己不知道或者并不愿意多想,而任凭这样的后果不断侵蚀掉自己的退路,尽管隐隐察觉或许自己也终究是其中的受害者之一。

  没有什么比人心沉沦更恐怖。

  而这样的故事,也许还在许多的地方,还在一直持续发生下去。
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