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中国有钱人躲股市风暴,套现避险狂购外国房地产


澳大利亚、英国和加拿大的房地产经纪人,正面临中国人对当地本已火热的房地产市场兴趣激增的局面。初步迹象显示,有钱的中国投资者正逃离上海股市的动荡,寻求安全避风港。

  悉尼房产经纪人迈克尔·帕里尔说,过去一周内他就向寻求替代股市投资的中国买家卖出两套新房,还带着中国买家看了位于这个海港城市的一处1380万澳元的房产。他说:“中国股市太热了,许多富人把钱取出来。目前在中国有大量资金闲置,我想会有很多流入澳大利亚房地产市场。”

  6月中旬以来,中国股市急速下跌,虽然政府出手救市取得一些效果,但许多有钱的中国投资者已套现,这些资金很多可能最初放在流动性较强的资产如美国国库券和避风港货币瑞士法郎上。但越来越多迹象表明,海外房地产销量可能也因此受到进一步促进。

  莱坊房地产伦敦住宅研究主管汤姆·比尔说:“据称,因为最近股市大幅波动,中国买家对包括伦敦在内的‘避风港’全球房地产市场兴趣进一步大增。”

  伦敦的房产中介道格拉斯·戈登公司负责人埃德·米德说,他的公司已有两名来自中国的买家,他们想买下整栋房子。“不常看到中国人整栋地买房,这说明这是资本流动,而非仅仅是个人寻求避险。”

  中国投资者涌向外国房地产业已引发批评,在伦敦、悉尼和温哥华,有人指责他们推高了当地房价。还有人担心,中国投资者无法足够快地退出股市,会拖累国际房地产市场。伦敦中央投资组合负责人娜奥米·西顿表示,她听说有投资者因资金不够取消了新的购房协议。(
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