返回列表 回复 发帖

董小姐霸气语录再次刷屏:为格力员工买房


  今天一早再一次被董小姐的霸气语录刷屏了,格力电器董事长董明珠在做客人民直播的时候表示,争取让格力电器员工都享受两房一厅的待遇。主持人一脸懵逼的问道,钱谁出呢?董明珠很干脆“我掏啊!”但也补充说明,只有员工在格力退休,才能得到房子的所有权,如果中途离职,房子还要退回的。但,那也很值啊!那么这个政策能落实吗?有人觉得董明珠又在吹牛逼了,也有人想到了华为刚刚辞退了34岁以上的老员工,董明珠说的有可能实现吗?

  其实,董小姐说的还是很实在的,应该是没有吹牛逼,对于纯制造业的格力来说,跟华为不一样,老员工有充足的经验和技术,目前看还是格力的财富,所以对于老员工骨干员工,格力肯定是要想办法留住的。而且就单从提供住房这个事来说,似乎也不是什么难事,很多比较牛逼的企业家也都这么干了,比如阿里巴巴的马云,去年3月份马云就拿出了380套房,6折卖给员工,那个时候房价正是上涨的时候,像阿里巴巴不但不加价,反而狠狠打折的,整个楼市几乎没见过。另外,阿里在内的很多大公司,虽然没有直接盖房给员工,但也都提供了0利息贷款。比如另外一个马,也就是腾讯的马化腾,在腾讯内部一定级别的员工是可以申请无息贷款的。大家知道这可是天大的福利了,毕竟如果你要贷款几十年,多还出来的利息,都够一套房了。如果不收你利息,员工买房的面积可能会翻倍。

  有人说了,无非又拿阿里和腾讯举例,这样的牛逼企业,有的是钱所以才能给员工造,但其他企业行吗?这个可以有,最近北京一直在试点开发商自持物业对外租赁,已经卖了几个100%的自持物业地块了,地点都在科技企业扎堆的海淀西北旺,这事大家应该听过吧,众所周知现在的自持物业相当的不划算,租售比只有可怜的2%不到,这样开发商岂不是要赔大钱了,还不够还利息的。

  所以有人脑子活,灵机一动找来了周边的科技公司。跟这些公司讨论内部消化,也就是说极有可能这些地块会由这些科技公司最后买单,然后拿过来不卖,作为福利发给或者租给骨干员工。这样开发商可以回收现金流,而科技公司买这种不能卖的房子通常比较便宜,他反正也不是为了卖所以倒也无所谓产权。而对于员工也是合适的,有公司出面,生活就能稳定下来,只要公司不倒,人不跳槽。房子就能继续住下去。不会有房东哄你。另外,有的房子可能也会被科技公司倒卖给员工,但应该也是低于市场价很多的价格,由于没有完备的手续,所以可能仅限于大公司这么做,这些员工只能得到公司的相关证明,而以后要卖房也只能卖给公司内部其他员工,也就是说这类房产可能会在公司内部流通。这就需要公司的规模至少几千上万人的那种。

  所以很可能我们马上就轮回了,很快就又能回到了单位提供住房的时代。好的公司和好的企业,会用住房作为诱饵留住优秀的员工和人才。
返回列表